منصة عربي

اخر المشاهدات
مواقعنا
الاكثر بحثاً

منصة عربي




سؤال وجواب | حكم رهن المشاريع في مقابل القرض وأخذ البنك عمولة على إجراء الرهن

اقرأ ايضا

-
هاتف و عنوان | الصديق للأدوات الصحية
- سؤال وجواب | نصائح لمن يحملون هم المستقبل لأسرتهم
- سؤال وجواب | حكم منع الزوج زوجته من مقابلة زوج بنتها
- سؤال وجواب | كيفية الاقتناع بما كتبه الله للعبد في دنياه
- هاتف و عنوان | بوابة العطار
- سؤال وجواب | صاحبتها متبرجة وتصاحب الرجال فهل تمنعها من زيارتها
- سؤال وجواب | فقدت جنيني بدون سبب، انصحوني في مصيبتي
- سؤال وجواب | مَن اقتصر على تسليمة واحدة. إماما أو مأموما
- هاتف و عنوان | الفارس للمفروشات.
- سؤال وجواب | هل الهم عند المشاكل من قلة الإيمان، وكيف تكون الثقة بالله ؟
- سؤال وجواب | بعد تخلصي من الهلع أصابني وسواس الموت، ما النصيحة؟
- سؤال وجواب | رهاب اجتماعي ونحافة شديدة.هل من أدوية لعلاجهما؟
- سؤال وجواب | هل من أضرار إن لم يتم تفريغ الشهوة في وقتها؟
- سؤال وجواب | ابتليت بثقل سمعي ولا أعرف نطق بعض الكلمات. كيف أتعايش مع ابتلائي؟
- سؤال وجواب | أعاني من حساسية القضيب وسرعة القذف، فما الحل؟
آخر تحديث منذ 8 يوم
4 مشاهدة

هل يجوز رهن المشروع بأقل من تكلفته، وأخذ سلفة مالية من البنك، مع الاتفاق على السداد لمدة معينة، على أن يقتطع البنك نسبة ثابتة تسمى رسوم الرهن؟ وهل هذا من الربا؟.

الحمد لله.

الرهن يراد منه التوثيق، ولا يجوز للبنك أن ينتفع منه بشيء، كما لا يجوز أن يشترط فائدة على القرض.

قال ابن قدامة في "المغني" (4/250) عن العين المرهونة : " ما لا يحتاج إلى مؤنة، كالدار والمتاع ونحوه، فلا يجوز للمرتهن الانتفاع به بغير إذن الراهن بحال.

لا نعلم في هذا خلافا ; لأن الرهن ملك الراهن، فكذلك نماؤه ومنافعه، فليس لغيره أخذها بغير إذنه.

فإن أذن الراهن للمرتهن في الانتفاع بغير عوض، وكان دين الرهن من قرض، لم يجز ; لأنه يحصل قرضا يجر منفعة، وذلك حرام.

قال أحمد : أكره قرض الدور، وهو الربا المحض.

يعني : إذا كانت الدار رهنا في قرض ينتفع بها المرتهن.

فأما إن كان الانتفاع بعوض، مثل إن استأجر المرتهن الدار من الراهن بأجرة مثلها، من غير محاباة، جاز في القرض وغيره، لكونه ما انتفع بالقرض، بل بالإجارة.

وإن حاباه في ذلك ، فحكمه حكم الانتفاع بغير عوض، لا يجوز في القرض، ويجوز في غيره " انتهى.

وجاء في "فتاوى اللجنة الدائمة" (14/177) : " س: تنتشر في بعض قرى مصر عادة رهن الأراضي الزراعية، إذ يقوم الرجل الذي يحتاج إلى مال بأخذ المال من الرجل الذي يملك المال، وفي مقابل أخذ المال يأخذ صاحب المال الأرض الزراعية التي هي ملك للمدين كرهن، ويأخذ صاحب المال الأرض وينتفع بثمارها وما تدره الأرض، ولا يأخذ صاحب الأرض من الأرض شيئا، وتظل الأرض الزراعية تحت تصرف الدائن حتى يدفع المدين المال لصاحبه.

فما حكم رهن الأرض الزراعية، وهي أخذ ما تدره الأرض حلال أم حرام؟ ج: من أقرض قرضا، فإنه لا يجوز له أن يشترط على المقترض نفعا في مقابل القرض؛ لما روي عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال: ( كل قرض جر نفعا فهو ربا ) ، وقد أجمع العلماء على ذلك، ومن ذلك ما ذكر في السؤال من رهن المقترض للمقرض الأرض، وانتفاعه بها إلى تسديد القرض الذي له على صاحب الأرض، وهكذا لو كان له عليه دين، لم يجز لصاحب الدين أن يأخذ غلة الأرض أو الانتفاع بها في مقابل إنظار المدين، ولأن المقصود من الرهن الاستيثاق لحصول القرض أو الدين، لا استغلال الرهن في مقابل القرض أو الإهمال في تسديد الدين.

وبالله التوفيق، وصلى الله على نبينا محمد وآله وصحبه وسلم " انتهى.

فلا يجوز التحايل على الربا بالانتفاع بالرهن مجانا.

فينظر فيما يسمى بنسبة الرهن، فإن كانت مبلغا مقطوعا لتسجيل الرهن وتوثيقه مثلا، فلا بأس، وإن كان نسبة، فهي حيلة على الربا، وكذا لو كانت لغير غرض معتبر، أو بقدر لا تتناسب مع الغرض المعتبر.

والقاعدة: أنه ليس للبنك أن ينتفع من وراء القرض بشيء، وأي اشتراط لهذا النفع –ولو بالحيلة- فهو ربا محرم.

والله أعلم..



شاركنا تقييمك




اقرأ ايضا

- سؤال وجواب | عدم الرضا عن الشكل بسبب قلة الثقة بالنفس
- هاتف و عنوان | مستوصف النعيم الطبي
- سؤال وجواب | جاءه ضيف غير مسلم وكسر له قطعة أثاث في بيته فهل من حقه مطالبته بالضمان؟
- سؤال وجواب | هل يجوز الاشتراط على المقترض أن يدفع فرق سعر العملة إذا نقصت ؟
- سؤال وجواب | أجد من الابتلاء ما لا أطيق. فكيف أكون صابرة
- خدمات السعودية | مفروشات رؤيه شرقيه للاثاث
- هاتف و عنوان | مؤسسة دينار
- سؤال وجواب | تأخرت الدورة عن موعدها. فما هي الحبوب التي تنصحونني بتناولها؟
- سؤال وجواب | حكم فتح قناة يوتيوب خاصة بالألعاب الإلكترونية خالية من المحرمات
- سؤال وجواب | أعاني الأرق بسبب كثرة تفكيري وتضايقي من سواد بشرتي. ما توجيهكم؟
- هاتف و عنوان | شركة الدولية للاعمال الكهربائية والميكانيكية
- سؤال وجواب | استقمت، ولكنّ مشكلتي في فضول الطعام! كيف أتحكّم في طعامي؟
- سؤال وجواب | الطاعة واجبة للوالد وإن كان في دينه رقة
- هاتف و عنوان | Warba Bank.
- سؤال وجواب | لا يوجد توافق بيننا وخائف من الفتور في الزواج، هل الدين والأخلاق تكفي لأتزوجها؟
 
شاركنا رأيك بالموضوع
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا


أقسام منصة عربي عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 2025/02/12




كلمات بحث جوجل