اليوم: الخميس 28 مارس 2024 , الساعة: 2:44 م
على عكس الفنادق. فإن دور الضيافة يمكن أن تُدار بسهولة وبدون خبرات ومن قبل العائلة او فرد واحد فقط. وبخلاف امر الادارة، فإن فريق العمل كذلك يكون محدود للغاية. فعدد لا يزيد عن ٤ أفراد يعملون على التنظيف وحمل الحقائب سيكون كاف الى درجة كبيرة. ويرجع أمر سهولة الإدارة وقلة العمالة الى طبيعة عمل دور الضيافة. فهي لا تُقدم الطعام ولا الانشطة ولا يتوافر بها صالات خدمية مثل صالات الجيم وصالات الاجتماعات وصالات الترفيه وغيرها كما الفنادق والمنتجعات السياحية. وإنما هي مكان ربما يكون للنوم والراحة فقط.
اختيار موقع متميز لمشروع دار ضيافة سيضمن الحصول على عدد لا بأس به من السياح المحليين او الاجانب من المقتصدين الذين يبحثون عن سكن مناسب بسعر رخيص. لذلك يجب الالتزام باختيار موقع بالمواصفات السابق تحديدها. كذلك يمكنك الاعتماد على اللوحات التعريفية والارشادية التي من شأنها إرشاد وتعريف العملاء ممن لا يعرفون المنطقة ويبحثون عن سكن لليلة واحدة أو بضع ليالي. ايضًا يمكن الاشتراك على المواقع الالكترونية العالمية مثل Booking.com و AirBnb.com وغيرها. فتلك المواقع تساعدك آلاف الفنادق والمنتجعات وبيوت الشباب ودور الضيافة حول العالم لكسب العملاء باستمرار.
الآن وبعدما امتلكت مشروع دار ضيافة بأي من الطرق السابق ذكرها، فإنه هناك تجهيزات يجب توفيرها لتكون الدار مؤهلة لاستقبال العملاء. فمكان الاستقبال يجب تجهيزه بأثاث استقبال ومكتب استقبال وديكورات بسيطة.
فيما يتم تجهيز الغرف بأسرة متينة ويمكن الاتفاق عليها مع مصنع اثاث للحصول عليها بسعر تجاري رخيص يضمن التوفير. كذلك هناك حاجة لوجود مفرشات وأغطية ويمكن الحصول عليها من مصنع مفروشات بسعر تجاري للتوفير. ايضًا يجب توفير مروحة واحدة في كل غرفة. وكذلك دواسات الأرضية واباجورة في كل غرفة. بخلاف وحدات الإضاءة.
هناك ايضًا دورات المياه يتم تجهيزها بكافة المستلزمات سواء مستلزمات تشغيل او مستلزمات نظافة. مع ضرورة اختيار وحدات من أنواع قوية لتتحمل الضغط الشديد والمستمر. فـ دورات المياه ستكون مشتركة ويستخدمها جميع من في الدار من مقيمين وموظفين.
من الضروري أن يتواجد المشروع في موقع متميز. وليكن شارع رئيسي او منطقة مهمة في مدينة سياحية يقصدها السياح المحليين او الاجانب. أو في حي معروف في مدينة كبيرة يتوافد اليها الناس من مختلف الأنحاء محليًا وخارجيًا بقصد السياحة أو الدراسة أو إنجاز بعض الأعمال. وطبعًا لا يجوز بأي حال من الاحوال ان يتم تنفيذ المشروع في الأماكن النائية والبعيدة حتى وإن كانت في مدن كبيرة أو سياحية. فالناس يحبون التواجد في وسط المدينة بالقرب من الاماكن المعروفة لا الأماكن المنعزلة.
امامك ثلاث خيارت. نستعرضها بشكل مفصل مع توضيح مزايا وعيوب كل خيار فيما يلي.
١- إيجار دار ضيافة :-
أول الخيارات. هو أن تبحث عن منزل مكون من طابقين أو ثلاثة في المواقع المحددة سلفًا، وبه عدد لا يقل عن ٢٠ غرفة وريسبشن واسع وحمامات مشتركة. بشرط أن يكون حديث البناء وله اطلالة جيدة وتدخل اليه الشمس لفترات طويلة. وتعمل على استئجاره بالكامل بعقد لمدة ٥ سنوات قابلة للتمديد، وقابل للفسخ من قبلك في أي وقت تقرره.
هذا الخيار يضمن تقليل مصاريف التأسيس مما يجعله مناسب لأصحاب رأس المال المحدود. فليس مطلوب منهم سوى دفع ايجار اول شهر بجانب المتطلبات الأخرى التي تعد أساسية ايًا ما كانت طريقة تنفيذ المشروع. ومن ارباح المشروع يتم دفع الايجار في كل شهر. ولكن في المقابل ستكون التكاليف الشهرية عالية مما يؤثر على صافي الربح بشكل سلبي، بخلاف وجود ضغط كبير على صاحب المشروع وحاجته الى إشغال كامل الدار بشكل دائم ليضمن تحقيق ربح جيد. بخلاف أنه بانتهاء مدة الإيجار فلن يكون لديه ممتلكات.
٢- شراء بيت :-
الخيار الثاني، هو أن تبحث عن موقع بنفس مواصفات الخيار الأول ولكن بهدف شرائه وليس ايجاره. وطبعًا ستكون صفقة البيع مكلفة نسبيًا نظرًا لأنك تشتري مبنى وارض في منطقة متميزة. ولكن هذا افضل حيث توفر الكثير من ثمن الإيجار. ويمكنك اتخاذ هذا الاجراء بالشراكة مع احد او بعض صغار المستثمرين إذ لم يكن لديك المال الكافي.
وما يميز هذا الخيار على الرغم من حاجته لرأس مال مرتفع نسبيًا هو انخفاض تكاليف التشغيل الشهرية وارتفاع هامش الربح. وعدم وجود ضغط على صاحب المشروع. بخلاف عدم وجود مدة ايجار معينة. وبالطبع يوجد صول تزداد قيمتها مع الوقت.
٣- بناء دار ضيافة :-
خيار مُكلف ويتطلب الكثير من الجهد. الا انه الافضل. فأنت مطالب بشراء قطعة أرض في موقع متميز لا تقل مساحتها عن ٢٠٠ متر مربع. ومطالب ببنائها على ارتفاع سابقين على الأقل. وهذا ما يُكلف المال والوقت والجهد. ولكن في نفس الوقت يضمن لك تصميم الدار بالشكل الأفضل من وجهة نظرك. كما انه يضمن لك اصول تزداد قيمتها بمرور الوقت. بخلاف هامش الربح الذي تحققه على مدار سنوات عمل المشروع.
لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا
اخر المشاهدات
- نظم المعلومات الجغرافية تاريخ # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] لوري هولدين # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] اللواء الإسلامي السابع # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- رزان نعيم المغربي مؤلفاتها # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] بياض دقيقي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم هاتف ] مستشفى طيبة والعنوان بالكويت # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] ببغاء ليلي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ حكمــــــة ] \"ولا تيأسوا من روح الله\" عالج أحزانك ببث التفاؤل حولك لقد كان يعقوب عليه السلام حزينا لكنه لم يتوقف عن الحديث عن الثقة بالله والأمل # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ آية ] ﴿ قَالَ فَٱهْبِطْ مِنْهَا فَمَا يَكُونُ لَكَ أَن تَتَكَبَّرَ فِيهَا فَٱخْرُجْ إِنَّكَ مِنَ ٱلصَّٰغِرِينَ ﴾ [ سورة الأعراف آية:﴿١٣﴾ ](فما يكون لك أن تتكبر فيها): لأن أهلها الملائكة المتواضعون، (فاخرج إنك من الصاغرين) أي: الأذلين، ودل هذا على أن من
- [ تعرٌف على ] الرايخستاغ (ألمانيا النازية) # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ فوائد الفواكه ] 13 فائدة لتناول التفاح الأخضر صباحاً # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] ساو فيسنتي، الرأس الأخضر # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] ذا إيلدر سكرولز 5: سكايرم # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ عطور الامارات ] الجليس الصالح للعطور # اخر تحديث اليوم 2024-03-12
- سوبر ماركت رمال الأصلي أبو عامر - لبنان # اخر تحديث اليوم 2024-02-17
- [ صحة وطب الامارات ] عيادة الدكتور حسن عشيرة لطب الأسنان ... دبي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم هاتف ] شركة فيرتو لل والاتصالات والعنوان بدبي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ حكمــــــة ] إذا جاءك مَن يسألك فلا يكن همك أن تخرجه مما وقع فيه، وليكن همك أن تخلص نفسك مما سألك عنه أمام الله سبحانه وتعالى. # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] عبد القادر اعمارة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] تضمين نبضي مرمز # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [رقم هاتف]مدرسة الإبتدائية التاسعة والاربعون 49 للبنات بالرياض..السعودية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ التشخيص والعلاج ] لمحة عامة عن اختبارات التصوير...استشارات طبية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- أغستاوستلاند إيه دبليو 149 المواصفات # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] جمهورية أذربيجان الاشتراكية السوفيتية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ خذها قاعدة ] كل دفاع منك سيوظف ضدك. أصمتي .. لا تقسمي أو تبكين فتضعي نفسك فى موقف المتهم. - احلام مستغانمي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] إبراهيم منير # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] المؤتمر الدولي للسكان والتنمية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ خذها قاعدة ] على كل إنسان أن يكون نفسه. - أندريه مالرو # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [رقم هاتف] الشركة الوطنية لصناعة البسكويت وعنوانها بحى بريده, القصيم...السعودية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] العتبة العلوية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] انقطاع النفس النومي المركزي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الاستفتاء الدستوري المصري 2019 # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ الهالات والرؤوس السوداء ] طريقة التخلص من السواد تحت العين # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] سيانيد الزئبق الثنائي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- توفاسيتينيب # اخر تحديث اليوم 2024-02-29
- [ تعرٌف على ] عنبتا # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الاختبارات الاقتصادية الخمسة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- متى ينتهي مفعول الأسبرين # اخر تحديث اليوم 2024-03-17
- افضل مطويات للوقاية من العنف المدرسي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] البراق (قطار فائق السرعة) # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- لحمية سقف الحلق أو الغديات # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- خلطات طبيعية لعلاج حفر الوجه بشكل فعال # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] جريدة أم القرى # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- 6 وسائل تساعد في تخفيف الألم عند ازالة الشعر الزائد # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ أطباق اللحوم ] طريقة حشو الحمام # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الرماحي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [رقم هاتف]مجمع كوكبة تبوك الطبى..السعودية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ الحج والعمرة ] 7 واجبات على كل مسلم عند تأدية مناسك الحج # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الوكالة الدولية للطاقة المتجددة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] إسماعيل يس في مستشفى المجانين (فيلم) # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] مجموعة دول أمريكا اللاتينية والكاريبي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم تلفون ] عيادة الاطفال بمبنى المسيله( عيادات المسيله ) الملحق بمستشفى السلام # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- تعرٌف على ... مصطفى خليفة الزنتاني | مشاهير # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- مطار دنفر الدولي نبذة تاريخية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] كاتدرائية القديس مرقس القبطية الأرثوذكسية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] اللجنة الأولمبية المصرية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- بروبيفينازون الزمرة الدوائية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- أنواع منصات العمل الحر وميزات وعيوب كل منها # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم هاتف ] عيادة الدكتور شيلا سري للامراض النسائية والتوليد والعنوان بالفجيرة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ أمراض الجهاز التنفسي ] كيف تزيد من إنتاجيتك في فترة الكورونا؟ 6 خطوات لملأ يومك بالأشياء المفيدة # اخر تحديث اليوم 2024-02-11
- [ تعرٌف على ] برج كريمونا # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ حكمــــــة ] قال فضيل : كان يقال : من استوحش من الوحدة واستأنس بالناس لم يسلم من الرياء . # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] المحكمة الجنائية في تايلاند # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الرابطة الكمبودية 2012 # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] كلوريد الهافنيوم الرباعي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] العلاقات الروسية القيرغيزستانية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم هاتف ] بقالة و سوبر ماركت - شرق الأحمدي - محافظة الاحمدي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم تلفون و لوكيشن ] مصنع روان خالد سمور للزيوت النباتية .. الرياض - المملكه العربية السعودية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ خذها قاعدة ] النجاح كعلم الكيمياء, اذا كانت الظروف مواتيه فستكون النتائج حتمية. - اوسكار وايلد # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] نادية العراقية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ الألوان ودلالاتها ] على ماذا يدل اللون الأزرق # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الإمبراطورية الرومانية المقدسة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ آية ] إذا تأملت قول ابن الجوزي: \"أعظم المعاقبة أن لا يحس المعاقب بالعقوبة، وأشد من ذلك أن يقع في السرور بما هو عقوبة؛ كالفرح بالمال الحرام، والتمكن من الذنوب، ومن هذه حاله لا يفوز بطاعة\"، وجدت شاهده في قوله تعالى: { أَوَلَمْ يَهْدِ لِلَّذِينَ يَرِثُونَ
- قائمة أنواع الحجاب النِساء # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ رقم تلفون ] شركة راديو بشير لصيانة وتصليح وتجارة الأجهزة الالكترونية .. قطر # اخر تحديث اليوم 2024-03-03
- [ تعرٌف على ] الفرقة البحرية السادسة (الولايات المتحدة) # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الحرب الكويتية السعودية 1793-1808 # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الأكاديمية اللبنانية للعلوم # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] تبسيات # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] دولة الخلافة (ألمانيا) # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] أبريل 2007 # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- الأبيار (ليبيا) مرافق # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] علاج كهرومغناطيسي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ زراعة الخضراوات والفواكه ] طريقة زراعة الخيار # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ أطباق الدجاج ] 3 طرق مختلفة لعمل الفراخ .. تعرفِ عليها # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- تجربتي مع قلم أنسولين تريسيبا لعلاج السكر # اخر تحديث اليوم 2024-03-13
- تفسير رؤية البنطلون الواسع في المنام لابن سرين # اخر تحديث اليوم 2024-03-18
- وظائف خالية لدى جمعية المرأة الظبيانية ..وظائف الامارات # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] الجيش الإمبراطوري والملكي خلال الحروب النابليونية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] إفيدرين # اخر تحديث اليوم 2024-03-26
- [ تعرٌف على ] قطار انقرة - اسطنبول فائق السرعة # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- سونلغاز تاريخها # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ طبخ عربي ] طريقة عمل القلقاس بالسلق # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] مكملات الفيتامينات والمعادن لمرضى الغسيل الكلوي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] إشعاع شمسي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- نيك كوغلي روابط خارجية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- زيزة مسيكة بداياتها # اخر تحديث اليوم 2024-03-16
- [ تعرٌف على ] تعدي الأقران # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] إعادة تسليح ألمانيا الغربية # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
- [ تعرٌف على ] أمل الحارثي # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
الأكثر قراءة
- مريم الصايغ في سطور
- سؤال و جواب | ما هى أسباب نزول الدم الاحمر بعد البراز؟ وهل هناك أسباب مرضية؟ وما الحل ؟
- سؤال وجواب | هل يجوز للرجل حلق شعر المؤخرة؟ وهل هناك طريقة محددة لذلك ؟
- سؤال و جواب | حلق شعر المؤخرة بالكامل و الأرداف ماحكمه شرعاً
- هل للحبة السوداء"حبة البركة "فوائد ؟
- كيف أتخلص من الغازات الكريهة التى تخرج مني باستمرار؟
- هناك ألم عندى فى الجانب الأيسر للظهر فهل من الممكن أن يكون بسبب الكلى ؟
- هل هناك علاج للصداع الئى أانيه فى الجانب الأيسر من الدماغ مع العين اليسرى ؟
- تعرٌف على ... مريم فايق الصايغ | مشاهير
- تفسير حلم رؤية القضيب أو العضو الذكري في المنام لابن سيرين
- مبادرة لدعم ترشيح رجل السلام صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد لجائزة «نوبل للسلام»
- [ رقم تلفون ] مستر مندوب ... مع اللوكيشن المملكه العربية السعودية
- أرقام طوارئ الكهرباء بالمملكة العربية السعودية
- الفضاء اللوني (ص ش ض) و (ص ش ق) الاستخدام
- ارقام وهواتف مستشفى الدمرداش عباسية,بالقاهرة
- طرق الاجهاض المنزلية و ماهى افضل ادوية للاجهاض السريع واسقاط الجنين فى الشهر الاول
- تفسير رؤية لبس البدلة في المنام لابن سيرين
- تفسير حلم رؤية النكاح والجماع في المنام لابن سيرين
- [رقم هاتف] مؤسسة قرض الحسن .. لبنان
- نزع شوك السمك في المنام
- عبارات ترحيب قصيرة 40 من أجمل عبارات ترحيب للأحباب والأصدقاء 2021
- رؤية طفل بعيون خضراء في المنام
- ارقام وهواتف عيادة د. فاروق قورة - 3 أ ش يوسف الجندى باب اللوق بالقاهرة
- الحصول على رخصة بسطة في سوق الجمعة بدولة الكويت
- معلومات هامة عن سلالة دجاج الجميزة
- ارقام وهواتف مستشفى الهلال الاحمر 34 ش رمسيس وسط البلد بالقاهرة
- جريمة قتل آمنة الخالدي تفاصيل الجريمة
- رسائل حب ساخنة للمتزوجين +18
- خليفة بخيت الفلاسي حياته
- تعرٌف على ... عائشة العتيبي | مشاهير
- هل توجيه الشطاف للمنطقة الحساسة يعد عادة سرية؟ وهل يؤثر على البكارة؟
- رقم هاتف مكتب النائب العام وكيفية تقديم بلاغ للنائب العام
- [ رقم تلفون و لوكيشن ] شركة متجر كل شششي - المملكه العربية السعودية
- تفسير رؤية شخص اسمه محمد في المنام لابن سيرين
- ارقام وهواتف مطعم الشبراوى 33 ش احمد عرابى المهندسين, بالجيزة
- أسعار الولادة في مستشفيات الإسكندرية
- ارقام وهواتف عيادة د. هشام عبد الغنى - 10 ش مراد الجيزة بالجيزة
- ارقام وهواتف عيادة د. ياسر المليجى - 139 ش التحرير الدقى بالجيزة
- ارقام وهواتف مستشفى النور المحمدى الخيرى التخصصى المطرية, بالقاهرة
- تفسير رؤية الحشرات في المنام لابن سيرين
- [رقم هاتف] مؤسسة مركز اصلاح وتأهيل بيرين .. بالاردن الهاشمية
- قسم رقم 8 (فلم) قصة الفلم
- تفسير حلم رؤية الميت يشكو من ضرسه في المنام
- هل أستطيع الاستحمام بعد فض غشاء البكارة ليلة الدخلة مباشرة؟
- أعشاب تفتح الرحم للإجهاض
- يخرج المني بلون بني قريب من لون الدم، فما نصيحتكم؟!
- قناة تمازيغت برامج القناة
- ارقام وهواتف مكتب صحة - السادس من اكتوبر ميدان الحصرى السادس من اكتوبر, بالجيزة
- سور القران لكل شهر من شهور الحمل
- تفسير رؤية براز الكلاب في المنام لابن سيرين
- زخرفة اسماء تصلح للفيس بوك
- مدرسة ب/ 141 حكومي للبنات بجدة
- إلغ (برمجية) التاريخ
- [ رقم هاتف ] جمعية قرض الحسن، .... لبنان
- أشيقر سكان وقبائل بلدة أشيقر
- تفسير حلم رؤية قلب الخروف في المنام
- تفسير حلم الكلب لابن سيرين
- [ رقم هاتف ] عيادة د. حازم ابو النصر - 20 ش عبد العزيز جاويش عابدين بالقاهرة
- انا بنت عندي 13 سنة لسة مجتليش الدورة الشهرية ......كنت ببات عند خالتي وكل ما
- هل تمرير الإصبع بشكل أفقي على فتحة المهبل يؤدي إلى فض غشاء البكارة؟
- [رقم هاتف] شركة الحراسة و التوظيف و التنظيف.. المغرب
- قبيلة الهزازي أقسام قبيلة الهزازي
- ذا إكس فاكتور آرابيا فكرة البرنامج
- السلام عليكم ، أنا مشكلتي بصراحة الجنس من الخلف مع زوجي الأن صار ويحب حيل
- فتحة المهبل لدي واسعة وليست كما تبدو في الصور.. فهل هو أمر طبيعي؟
- لالة لعروسة (برنامج) الفائزون
- أنا حامل في الشهر الرابع وينزل مني دم .. هل هذا طبيعي؟
- [ رقم هاتف ] عيادة د. عادل الريس .. وعنوانها
- هل إدخال إصبع الزوج في مهبل الزوجة له أضرار؟
- تفسير حلم اصلاح الطريق في المنام
- هل الشهوة الجنسية الكثيرة تؤثر على غشاء البكارة؟ أفيدوني
- تفسير حلم تنظيف البيت في المنام للعزباء والمتزوجة والحامل والمطلقة
- إيمان ظاظا حياتها ومشوارها المهني
- أهمية وضرورة إزالة الخيط الأسود من ظهر الجمبري
- اسماء فيس بنات مزخرفة | القاب بنات مزخرفه
- لهجة شمالية (سعودية) بعض كلمات ومفردات اللهجة
- تفسير رؤية المشاهير في المنام لابن سيرين
- هل شد الشفرات والمباعدة الشديدة للساقين يمكن أن تفض غشاء البكارة؟
- [بحث جاهز للطباعة] بحث عن حرب 6 اكتوبر 1973 بالصور pdf doc -
- فوائد عشبة الفلية و الكمية المناسبة يوميا
- تفسير رؤية المخدة في المنام لابن سيرين
- [رقم هاتف] شركة الرفق بالحيوان و الطبيعة.. المغرب
- كلمات - انت روحي - حمود السمه
- أعاني من لحمة زائدة في الدبر ، فلدي قطعة لحمية صغيرة في فتحة الشرج من الخارج
- ما الفرق بين الغشاء السليم وغير السليم؟
- تفسير حلم رؤية الإصابة بالرصاص في الكتف بالمنام
- [ رقم هاتف ] مركز المصطفى للاشعة
- أدخلت إصبعي في المهبل وأخرجته وعليه دم، هل فقدت بكارتي؟
- عمر فروخ
- هل الضغط بالفخذين على الفرج يؤذي غشاء البكارة?
- إدمان الزوج للمواقع الإباحية: المشكلة والأسباب والعلاج
- بسبب حكة قويط للمنطقة الحساسة ونزول الدم، أعيش وسواس فض الغشاء.
- ما تفسير رؤية كلمة كهيعص في المنام
- تظهر عندي حبوب في البظر والشفرتين بين حين وآخر.. هل لها مضاعفات، وما علاجها؟
- طريقة إرجاع حساب الفيس بوك المعطل
- الكرة الحديدية قواعد اللعبة
- تفسير رؤية مدرس الرياضيات في المنام لابن سيرين
- [بحث جاهز للطباعة] بحث عن اللغة العربية والكفايات اللغويه -
- تفسير حلم رؤية الكنز فى المنام لابن سيرين
- كيف أصل إلى النشوة مع زوجي أثناء الإيلاج وليس بيده بعد الجماع؟
مرحبا بكم في شبكة بحوث وتقارير ومعلومات
عزيزي زائر شبكة بحوث وتقارير ومعلومات.. تم إعداد وإختيار هذا الموضوع [ رواد الاعمال ] مشروع دار ضيافة للسياح المقتصدين بأسعار رخيصة وارباح كبيرة | عالم البزنس # اخر تحديث اليوم 2024-03-28 فإن كان لديك ملاحظة او توجيه يمكنك مراسلتنا من خلال الخيارات الموجودة بالموضوع.. وكذلك يمكنك زيارة القسم , وهنا نبذه عنها وتصفح المواضيع المتنوعه... آخر تحديث للمعلومات بتاريخ اليوم 20/09/2023
[ رواد الاعمال ] مشروع دار ضيافة للسياح المقتصدين بأسعار رخيصة وارباح كبيرة | عالم البزنس # اخر تحديث اليوم 2024-03-28
آخر تحديث منذ 6 شهر و 9 يوم
1 مشاهدة
عمالة مشروع دار ضيافة :-
على عكس الفنادق. فإن دور الضيافة يمكن أن تُدار بسهولة وبدون خبرات ومن قبل العائلة او فرد واحد فقط. وبخلاف امر الادارة، فإن فريق العمل كذلك يكون محدود للغاية. فعدد لا يزيد عن ٤ أفراد يعملون على التنظيف وحمل الحقائب سيكون كاف الى درجة كبيرة. ويرجع أمر سهولة الإدارة وقلة العمالة الى طبيعة عمل دور الضيافة. فهي لا تُقدم الطعام ولا الانشطة ولا يتوافر بها صالات خدمية مثل صالات الجيم وصالات الاجتماعات وصالات الترفيه وغيرها كما الفنادق والمنتجعات السياحية. وإنما هي مكان ربما يكون للنوم والراحة فقط.
التسويق واستقطاب العملاء :-
اختيار موقع متميز لمشروع دار ضيافة سيضمن الحصول على عدد لا بأس به من السياح المحليين او الاجانب من المقتصدين الذين يبحثون عن سكن مناسب بسعر رخيص. لذلك يجب الالتزام باختيار موقع بالمواصفات السابق تحديدها. كذلك يمكنك الاعتماد على اللوحات التعريفية والارشادية التي من شأنها إرشاد وتعريف العملاء ممن لا يعرفون المنطقة ويبحثون عن سكن لليلة واحدة أو بضع ليالي. ايضًا يمكن الاشتراك على المواقع الالكترونية العالمية مثل Booking.com و AirBnb.com وغيرها. فتلك المواقع تساعدك آلاف الفنادق والمنتجعات وبيوت الشباب ودور الضيافة حول العالم لكسب العملاء باستمرار.
تجهيزات الدار :-
الآن وبعدما امتلكت مشروع دار ضيافة بأي من الطرق السابق ذكرها، فإنه هناك تجهيزات يجب توفيرها لتكون الدار مؤهلة لاستقبال العملاء. فمكان الاستقبال يجب تجهيزه بأثاث استقبال ومكتب استقبال وديكورات بسيطة.
فيما يتم تجهيز الغرف بأسرة متينة ويمكن الاتفاق عليها مع مصنع اثاث للحصول عليها بسعر تجاري رخيص يضمن التوفير. كذلك هناك حاجة لوجود مفرشات وأغطية ويمكن الحصول عليها من مصنع مفروشات بسعر تجاري للتوفير. ايضًا يجب توفير مروحة واحدة في كل غرفة. وكذلك دواسات الأرضية واباجورة في كل غرفة. بخلاف وحدات الإضاءة.
هناك ايضًا دورات المياه يتم تجهيزها بكافة المستلزمات سواء مستلزمات تشغيل او مستلزمات نظافة. مع ضرورة اختيار وحدات من أنواع قوية لتتحمل الضغط الشديد والمستمر. فـ دورات المياه ستكون مشتركة ويستخدمها جميع من في الدار من مقيمين وموظفين.
موقع ومساحة المشروع :-
من الضروري أن يتواجد المشروع في موقع متميز. وليكن شارع رئيسي او منطقة مهمة في مدينة سياحية يقصدها السياح المحليين او الاجانب. أو في حي معروف في مدينة كبيرة يتوافد اليها الناس من مختلف الأنحاء محليًا وخارجيًا بقصد السياحة أو الدراسة أو إنجاز بعض الأعمال. وطبعًا لا يجوز بأي حال من الاحوال ان يتم تنفيذ المشروع في الأماكن النائية والبعيدة حتى وإن كانت في مدن كبيرة أو سياحية. فالناس يحبون التواجد في وسط المدينة بالقرب من الاماكن المعروفة لا الأماكن المنعزلة.
كيف تحصل دار ضيافة :-
امامك ثلاث خيارت. نستعرضها بشكل مفصل مع توضيح مزايا وعيوب كل خيار فيما يلي.
١- إيجار دار ضيافة :-
أول الخيارات. هو أن تبحث عن منزل مكون من طابقين أو ثلاثة في المواقع المحددة سلفًا، وبه عدد لا يقل عن ٢٠ غرفة وريسبشن واسع وحمامات مشتركة. بشرط أن يكون حديث البناء وله اطلالة جيدة وتدخل اليه الشمس لفترات طويلة. وتعمل على استئجاره بالكامل بعقد لمدة ٥ سنوات قابلة للتمديد، وقابل للفسخ من قبلك في أي وقت تقرره.
هذا الخيار يضمن تقليل مصاريف التأسيس مما يجعله مناسب لأصحاب رأس المال المحدود. فليس مطلوب منهم سوى دفع ايجار اول شهر بجانب المتطلبات الأخرى التي تعد أساسية ايًا ما كانت طريقة تنفيذ المشروع. ومن ارباح المشروع يتم دفع الايجار في كل شهر. ولكن في المقابل ستكون التكاليف الشهرية عالية مما يؤثر على صافي الربح بشكل سلبي، بخلاف وجود ضغط كبير على صاحب المشروع وحاجته الى إشغال كامل الدار بشكل دائم ليضمن تحقيق ربح جيد. بخلاف أنه بانتهاء مدة الإيجار فلن يكون لديه ممتلكات.
٢- شراء بيت :-
الخيار الثاني، هو أن تبحث عن موقع بنفس مواصفات الخيار الأول ولكن بهدف شرائه وليس ايجاره. وطبعًا ستكون صفقة البيع مكلفة نسبيًا نظرًا لأنك تشتري مبنى وارض في منطقة متميزة. ولكن هذا افضل حيث توفر الكثير من ثمن الإيجار. ويمكنك اتخاذ هذا الاجراء بالشراكة مع احد او بعض صغار المستثمرين إذ لم يكن لديك المال الكافي.
وما يميز هذا الخيار على الرغم من حاجته لرأس مال مرتفع نسبيًا هو انخفاض تكاليف التشغيل الشهرية وارتفاع هامش الربح. وعدم وجود ضغط على صاحب المشروع. بخلاف عدم وجود مدة ايجار معينة. وبالطبع يوجد صول تزداد قيمتها مع الوقت.
٣- بناء دار ضيافة :-
خيار مُكلف ويتطلب الكثير من الجهد. الا انه الافضل. فأنت مطالب بشراء قطعة أرض في موقع متميز لا تقل مساحتها عن ٢٠٠ متر مربع. ومطالب ببنائها على ارتفاع سابقين على الأقل. وهذا ما يُكلف المال والوقت والجهد. ولكن في نفس الوقت يضمن لك تصميم الدار بالشكل الأفضل من وجهة نظرك. كما انه يضمن لك اصول تزداد قيمتها بمرور الوقت. بخلاف هامش الربح الذي تحققه على مدار سنوات عمل المشروع.
شاركنا رأيك
التعليقات
لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا
أقسام شبكة بحوث وتقارير ومعلومات عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع [ رواد الاعمال ] مشروع دار ضيافة للسياح المقتصدين بأسعار رخيصة وارباح كبيرة | عالم البزنس # اخر تحديث اليوم 2024-03-28 ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 20/09/2023